Tillbyggnad och stomförstärkning av villa i Långbro, Älvsjö

Så utförde vi arbetet

Uppdraget gällde en tillbyggnad på en friliggande villa i Långbro, Älvsjö, där kök och vardagsrum utökades mot trädgården och en bärande innervägg togs bort. Vi hanterade hela kedjan från inmätning och bygglovshandlingar till stomförstärkning, väderskyddat montage och färdigställande av ytskikt. Lösningen anpassades till husets ålder och förutsättningar så att tillbyggnaden smälte in i den befintliga arkitekturen och gav en ljus, sammanhängande social yta.

Arbetet inleddes med statusbesiktning, laserinmätning och konstruktionsberäkningar. Bygglovshandlingar togs fram och lämnades in, och startbesked erhölls. Därefter förbereddes arbetsplatsen med damm- och skyddszoner, samt temporära stämp för att säkra bärighet under rivning. Rivningen av den befintliga ytterväggen i öppningen mot tillbyggnaden och den invändiga bärande väggen utfördes kontrollerat med kontinuerlig mätning av rörelser.

Grunden till tillbyggnaden anlades som en isolerad platta på mark. Schakt genomfördes till frostfritt djup och undergrunden förstärktes med geotextil N2 och bärlager 0–32 som packades i lager. Dränering och dagvatten anslöts till befintligt system. EPS S100 lades i två skikt med förskjutna skarvar och kompletterades med radonskydd. Kantbalkar armerades enligt ritning och armeringsnät 150x150x8 lades i plattan. Betong C25/30 göts och ytan glättades. Vattenburen golvvärme i PEX förlades i tillbyggnadens platta och provtrycktes innan gjutning.

Stommen byggdes i C24-reglar 45×195 med syll på syllisolering. Ytterväggarna försågs med vindskyddsskiva, luftspalt och träpanel som målades i kulör som matchade villan. För att öppna upp planlösningen installerades en limträbalk GL30 som ersatte den rivna bärande väggen. Balken dimensionerades utifrån lastnedräkning och monterades på två pelare med fotplattor förankrade i armerade punktfundament. Temporära avväxlingar hölls på plats tills slutlig konstruktion uppnådde full bärighet och kontrollerades mot sättningar.

Takkonstruktionen förlängdes med specialanpassade takstolar som fogades in mot befintligt tak. Råspont lades, underlagspapp YAP monterades och strö- och bärläkt sattes upp innan takpannor lades för att följa husets uttryck. Samtliga anslutningar tätades noggrant med plåtbeslag i lackerad stålplåt vid skarvar, takfot och genomföringar. Nya hängrännor och stuprör monterades med korrekt fall mot anslutet dagvatten.

Fönster- och dörrpartier installerades som treglas med lågt U-värde för god energiprestanda. Ett skjutparti mot trädgården gav bred passage till altanen. Invändigt användes dubbelgips 13 mm på utvalda väggytor tillsammans med OSB bakom kökszon för upphängning och styvhet. Ångbroms monterades och alla skarvar tejpades för lufttäthet. Isoleringen i väggar dimensionerades för god värmehållning och akustik, och samtliga genomföringar tätades enligt kontrollplan.

Elinstallationer drogs om och utökades med nya grupper, infällda uttag och dimbara LED-armaturer. VVS-anslutningar för köket drogs i installationsskikt och den vattenburna golvvärmen injusterades mot befintligt system. Ytskikten färdigställdes med spackling, målning och läggning av mattlackerad ekparkett. Socklar, foder och tröskelfria övergångar sattes med exakta fogar för ett sammanhållet uttryck.

Egenkontroller och fuktkontroller genomfördes löpande och dokumenterades. Täthetsprovning gav goda resultat. Avfall källsorterades och transporterades till godkänd mottagare. Efter slutstädning utfördes slutbesiktning som godkändes. Resultatet gav en ljus och funktionell samvaroyta där kök och vardagsrum flöt samman, samtidigt som den förstärkta stommen gav stabilitet och tyst gång. Tillbyggnaden harmonierade med husets fasad och proportioner och försåg familjen med den extra kvadratmeteryta som efterfrågades i 2026.